G\u00e4rtnern liegt im Trend: Nicht nur, um Balkon oder Garten in eine bl\u00fchende Oase zu verwandeln, sondern immer \u00f6fter auch, um sich mit eigenem Obst und Gem\u00fcse zu versorgen. Aber d\u00fcrfen Mieter ohne weiteres im Gemeinschaftsgarten Beete anlegen? Was ist auf dem Balkon erlaubt? Und welche Regeln gelten f\u00fcr Eigenheimbesitzer? <\/p>\n\n\n\n
Essen vom Balkon?<\/strong> Worauf m\u00fcssen Mieter achten?<\/strong> Was gilt im Gemeinschaftsgarten?<\/strong> Auch die Gemeinde hat ein Mitspracherecht<\/strong> Nachbarrechtsgesetze beachten<\/strong> Quelle ERGO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" G\u00e4rtnern liegt im Trend: Nicht nur, um Balkon oder Garten in eine bl\u00fchende Oase zu verwandeln, sondern immer \u00f6fter auch, um sich mit eigenem Obst und Gem\u00fcse zu versorgen. Aber d\u00fcrfen Mieter ohne weiteres im Gemeinschaftsgarten Beete anlegen? Was ist auf dem Balkon erlaubt? Und welche Regeln gelten f\u00fcr Eigenheimbesitzer? Essen vom Balkon?Obst und Gem\u00fcse […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1241,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[394,413],"tags":[430,434,433,431],"class_list":["post-1240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-drinnendraussen","category-hausgarten","tag-balkon","tag-balkonpflanzen","tag-blumen-pflanzen","tag-garten"],"yoast_head":"\n
Obst und Gem\u00fcse lassen sich auch auf einem Balkon, anpflanzen. Mieter haben hier die M\u00f6glichkeit, in Pflanzkisten, K\u00fcbeln oder Blumenk\u00e4sten zu g\u00e4rtnern. \u201eWer eine Wohnung mietet, erh\u00e4lt das sogenannte Besitzrecht und darf sie vertragsgem\u00e4\u00df nutzen. Gleiches gilt auch f\u00fcr den Balkon\u201c, so Michaela Rassat, Juristin der ERGO Rechtsschutz Leistungs-GmbH. Allerdings kann der Mietvertrag oder die Hausordnung die Bepflanzung einschr\u00e4nken. \u201eD\u00fcrfen Mieter Blumenk\u00e4sten anbringen, k\u00f6nnen sie davon ausgehen, dass darin auch das Anpflanzen von Tomaten, Erdbeeren, Kr\u00e4utern oder Salaten erlaubt ist\u201c, erkl\u00e4rt Rassat. Der Bereich vor dem Balkon oder eine Au\u00dfenfensterbank geh\u00f6ren allerdings nicht mehr zu den Mietr\u00e4umen. Hier kann der Vermieter das Anbringen von Blumenk\u00e4sten untersagen, weil er zum Beispiel eine Gef\u00e4hrdung von Passanten bef\u00fcrchtet. \u201eUm sicherzugehen, am besten den Vermieter vorab um Erlaubnis fragen.“<\/p>\n\n\n\n
Insbesondere bei baulichen Ver\u00e4nderungen hat der Vermieter ein Wort mitzureden. \u201eWer f\u00fcr Klettergem\u00fcse Rankgitter anbringen m\u00f6chte, darf daf\u00fcr nicht einfach D\u00fcbell\u00f6cher in die Au\u00dfenw\u00e4nde bohren, um die Bausubstanz nicht zu besch\u00e4digen\u201c, so die ERGO Juristin. F\u00fcr solche Projekte sollten Mieter in jedem Fall die Erlaubnis des Vermieters einholen. Dies gilt ebenfalls bei Pl\u00e4nen, die Hochbeete oder gro\u00dfe, sehr schwere Pflanzk\u00fcbel beinhalten, denn diese k\u00f6nnen unter Umst\u00e4nden statische Probleme verursachen. Auch die Fassade sollte durch die Bepflanzung oder das Gie\u00dfwasser nicht zu Schaden kommen. \u201eEinschreiten d\u00fcrfen Vermieter ebenfalls, wenn die Bepflanzung den optischen Gesamteindruck des Hauses zu stark beeinflusst\u201c, so Rassat. \u201eUm Nachbarschaftsstreit zu vermeiden, sollten Hobbyg\u00e4rtner zudem darauf achten, dass kein Gie\u00dfwasser auf die frisch gewaschene W\u00e4sche des Nachbarn tropft oder Erde auf dessen Balkon herunterf\u00e4llt.\u201c<\/p>\n\n\n\n
Mieter, die sich einen Gemeinschaftsgarten mit den Nachbarn teilen, m\u00fcssen bei der Nutzung R\u00fccksicht auf die anderen Parteien nehmen. Die Rechtsexpertin empfiehlt daher, sich vorab abzusprechen, um Konflikte zu vermeiden. Die Gartennutzung ist meist im Mietvertrag geregelt. Den Garten umzugestalten, ist h\u00e4ufig nicht erlaubt \u2013 es sei denn, der Vermieter hat dies ausdr\u00fccklich gestattet. Au\u00dferdem ist es nicht erlaubt, einen Teil des Gartens f\u00fcr die eigene Nutzung abzugrenzen, etwa f\u00fcr eine private Sitzecke. \u201eMieter, die etwas an der Bepflanzung \u00e4ndern m\u00f6chten, um Platz f\u00fcr ein Beet zu schaffen, brauchen in jedem Fall das Einverst\u00e4ndnis des Vermieters\u201c, erg\u00e4nzt Rassat.<\/p>\n\n\n\n
Hauseigent\u00fcmer haben bei der Gartengestaltung deutlich mehr Freiheiten. Dennoch kann die Gemeinde sowohl im Vorgarten als auch beim Garten hinter dem Haus bestimmte Vorschriften festlegen, die sich je nach Bundesland und Gemeinde unterscheiden. \u201eViele Bebauungspl\u00e4ne der Gemeinden enthalten als Teil der sogenannten Gr\u00fcnordnung auch Verbote f\u00fcr bestimmte Bepflanzungen oder schreiben bestimmte Pflanzenarten vor\u201c, so die Rechtsexpertin. Weitere Regelungen k\u00f6nnen etwa den Erhalt von bestehenden Pflanzen und B\u00e4umen betreffen oder Fl\u00e4chen, auf denen nur Rasen erlaubt ist. \u201eDann d\u00fcrfen Hobbyg\u00e4rtner Rasenfl\u00e4chen oder Str\u00e4ucher nicht einfach entfernen, um dort Gem\u00fcse anzubauen\u201c, erkl\u00e4rt Rassat. \u201eDie Bebauungspl\u00e4ne finden Eigent\u00fcmer meist auf der Homepage der St\u00e4dte und Landkreise.\u201c \u00dcbrigens: Auch Mieter eines Einfamilienhauses, denen die Nutzung des dazugeh\u00f6rigen Gartens erlaubt ist, m\u00fcssen sich an diese Regelungen halten.<\/p>\n\n\n\n
Hobbyg\u00e4rtner, die zum Beispiel Obstb\u00e4ume pflanzen wollen, sollten auf die richtige Platzwahl achten: Denn in einigen Bundesl\u00e4ndern geben sogenannte Nachbarrechtsgesetze die Abst\u00e4nde von B\u00e4umen und Str\u00e4uchern zur Grundst\u00fccksgrenze vor. In Bayern gilt laut bayerischem Ausf\u00fchrungsgesetz zum B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (AGBGB) ein Mindestabstand von zwei Metern zur Grundst\u00fccksgrenze f\u00fcr B\u00e4ume, Str\u00e4ucher oder Hecken \u00fcber zwei Meter H\u00f6he. \u201eNiedrigere Pflanzen m\u00fcssen einen halben Meter vom Nachbargrundst\u00fcck entfernt sein\u201c, erl\u00e4utert die ERGO Juristin. Beim Messen des Abstands sollten Gartenbesitzer die in ihrem Bundesland geltenden Regeln beachten. Rassat r\u00e4t, B\u00e4ume lieber in einem etwas gr\u00f6\u00dferen Abstand zu pflanzen, da diese noch wachsen und das Versetzen im Nachhinein nicht mehr einfach m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n